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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Soustons (40140)"

649000 € - Prestige - Maison Soustons

6 pièces
4 chambres
157.00 m²

Maison Landaise à vendre 6 pièces de 157 m² (40) Soustons, commerces à pied, au calme

En exclusivité, Maison landaise de charme de 157 m² environ, proche des commerces et à 8 km des plages. Découvrez cette jolie maison landaise construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et accès direct vers l'extérieur complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche, double vasque, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement bénéficiant de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards disposent chacune d'un accès au balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison dispose de climatisations réversibles, de la fibre, ainsi que d'un garage avec porte automatisée et placards, une place de stationnement intérieures viennent compléter les possibilités de stationnement. Un atelier d'environ 20 m², entièrement carrelé, vient également compléter les dépendances. Cet espace peut facilement être destiné au bricolage, au stockage ou à une activité personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un agréable jardin paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu. L'entretien du jardin est facilité par la présence d'un robot de tonte, le terrain est piscinable et offre ainsi la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image. Son emplacement est un véritable atout : commerces, centre-ville et écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se situent à seulement 8 kilomètres. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, qui conjugue confort, tranquillité et proximité des commodités. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire proche de l'océan. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.967753

955000 € - Prestige - Maison Soustons

6 pièces
5 chambres
265.00 m²

Soustons, authentique maison landaise du XVIIIe, 265 m², dépendances, piscine, parc paysagé 6 800 m², à 2 minutes du centre et du lac

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se niche dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l'espace, et une vraie intimité. La maison principale 265 m² Rez-de-chaussée * Entrée * Cuisine avec vaste cellier * Pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer * Bureau * Deux suites partageant une grande salle de bains * WC indépendant Étage * Une suite avec placards et salle de bains attenante * Deux chambres * Une salle de bains supplémentaire * Rangements Dépendances et annexes * Dépendance aménagée + atelier d'artiste * Local technique piscine, espace de stockage * Ensemble transformable selon vos projets * Cabanon, petite cave * Carport 3 véhicules Extérieurs * Terrasse couverte côté ouest * Grande terrasse côté piscine * Parc paysagé, plusieurs ambiances Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.938985

729000 € - Prestige - Maison Soustons

6 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison d'architecte à vendre 6 pièces (40) de 168 m² avec appartement indépendant

Nichée dans un écrin de verdure totalement préservé des regards, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 2019 développe environ 168 m², érigée sur une parcelle privatisée et sécurisée de plus de 1000 m². La propriété allie à la perfection épures architecturales, sérénité et prestations de haut standing. L'espace de réception s'ouvre sur une vaste pièce de vie salon/séjour, orientée plein sud (traversant) prolongée par une cuisine équipée au design épuré avec son cellier attenant avec accès extérieur. La première partie nuit dévoile une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée et wc, chaque chambre dispose d'une vue directe sur la piscine. Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une profession libérale avec accès indépendant, ainsi que deux chambres avec placards, elles se partagent une seconde salle d'eau et wc indépendant. L'art de vivre en extérieur et dépendance : La villa s'articule autour d'une belle terrasse avec piscine de (9x3,60m²). Le bien s'enrichit d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, offrant de multiples opportunités : accueil d'invités, activité libérale ou rendement locatif. Autonomie énergétique et confort : Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), climatisation réversible, chauffage au sol. Stationnement et mobilité : Borne de recharge pour véhicules électriques, garage automatisé, un carport et places de stationnement extérieures. Une adresse rare sur le secteur, conçue pour les amoureux de nature et de prestations contemporaines d'excellence. Disponible par téléphone 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.966292

766500 € - Prestige - Maison Soustons

7 pièces
4 chambres
159.00 m²

VILLA de plain-pied à vendre 7 pièces SOUSTONS (40) 158 m² environ, proche du lac

Le mode de vie idéal, ''Tout à pied & à vélo'' Idéalement situé à proximité du lac de Soustons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, avec les commerces à seulement 500 m et les établissements scolaires (école et collège) à moins d'un kilomètre. La villa, d'une surface habitable généreuse d'environ 158 m², est érigée sur une vaste parcelle partiellement close et arborée de plus de 1000 m². Elle offre un équilibre parfait entre le cachet de sa construction initiale de 1970 et la modernité de son extension réalisée en 2008. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste volume accueillant doté de rangements, qui dessert intelligemment les différents espaces de la maison. La pièce maîtresse est sans conteste le grand salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie avec son poêle à bois, offre un volume convivial et modulable selon vos envies, s'ouvrant directement sur les terrasses, la piscine et le jardin. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salon, un cellier attenant avec accès extérieur, d'un coin bureau, de quatre chambres + un second bureau pouvant être agencé en dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie avec accès extérieur. L'extérieur est une véritable oasis de détente et de convivialité, un jacuzzi 5 places pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. L'espace piscine constitue un atout majeur, vous profiterez d'une piscine haut de gamme à coque céramique récente (2021), chauffée au sel pour une eau douce et agréable, et équipée d'un rideau immergé pour un esthétisme parfait, une discrétion absolue et une sécurité maximale. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil grâce à un store banne. Un pool house avec un abri de jardin et une terrasse couverte intégré complète cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement pour le matériel de jardin et de piscine. Un garage de 25 m² et un carport de 30 m² Une villa idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien dans un environnement privilégié. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.949035

897500 € - Prestige - Maison Soustons

8 pièces
6 chambres
306.00 m²

Superbe maison à vendre 8 pièces SOUSTONS (40) PROCHE DU LAC AU CALME

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.934046

850000 € - Prestige - Maison Soustons

5 pièces
3 chambres
190.00 m²

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED de 182 m² à vendre 5 pièces SOUSTONS (40) à 500 m du lac

Villa d'architecte en U, tournée vers sa piscine centrale, exposée plein sud, à seulement 500 mètres du lac de Soustons et à proximité du centre-ville. Cette villa d'exception, construite en 2018 sur une parcelle de plus de 850 m²environ, allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme pour l'intérieur et l'extérieur, et confort absolu. Les pièces de vie, entièrement orientées vers la piscine, offrent luminosité, calme et intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant ponctué d'oliviers et de palmiers. La pièce de vie de 96 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, regroupant le salon/séjour, la cuisine ultra moderne entièrement équipée et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, un cellier attenant à la cuisine. Depuis le bureau, un accès extérieur dessert une seconde terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie extérieurs. La villa comprend trois suites parentales, parfaitement distribuées : Sur la première aile, la suite parentale principale avec salle d'eau, dressing entièrement équipée et wc, Sur la deuxième aile, deux autres suites parentales avec salle d'eau, dont un wc séparé. Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'extérieur est un véritable écrin : Terrasse principale de plus de 150 m², Piscine chauffée au sel avec volet immergé et régulateur automatique, Bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, Jardin paysager luxuriant, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, avec des matériaux d'exception pour les aménagements extérieurs. Un garage de 18 m²et 5 places de parking complètent cet ensemble fonctionnel. La villa est autonome à 60 % grâce à ses panneaux photovoltaïques, garantissant confort énergétique et économies. Elle peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété d'exception, rare sur le marché, combinant luxe, modernité, matériaux de très haute qualité et art de vivre au bord du lac de Soustons, un véritable coup de cœur garanti. Les pistes cyclables à proximité, 8 km des plages, du golf, 20 mn de la gare de Dax. Joignable 7/7 pour la mise en place d'une visite. La présentation de garanties financières solides sera requise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.959364

999000 € - Prestige - Maison Soustons

9 pièces
5 chambres
227.00 m²

Maison à vendre de 9 pièces (40) de 220 m² avec dépendances, proche lac de Soustons

Nichée dans un écrin de verdure privilégié et recherché, à seulement 100 mètres du lac de Soustons et de ses activités nautiques, cette propriété rare à la vente vous séduira par son charme, son volume et son atmosphère résolument paisible. Située à 8 km de l'océan, proche des écoles, du collège, des pistes cyclables et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2 000 m², magnifié par 50 essences de plantes. La maison principale, construite en 1990 développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, ses parquets en bois, et son séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon/séjour convivial ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, trois chambres avec mezzanines et placards, une salle de bain double-vasque, une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant d'environ 27 m², entièrement équipé avec kitchenette, un coin séjour, coin nuit, salle d'eau et wc, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités : studio, bureau, atelier, elle dispose d'un accès indépendant avec carport pour un véhicule. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété rare, une piscine au sel chauffée 9x4 m avec pédiluve 3x3, un pool-house une deuxième terrasse couverte face à la piscine avec sa cuisine d'été, un coin barbecue, un boulodrome, un forage récent, un système photovoltaïque générant un bénéfice, un portail motorisé, des locaux annexe (local jardin, local vélo) le tout entièrement clos. Maison coup de cœur, chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec rentabilité. Visites 7j/7 – Réponses téléphoniques 7j/7 Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.963294