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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison St Aubin de Medoc (33160)"

690000 € - Prestige - Maison St Aubin de Medoc

7 pièces
5 chambres
205.00 m²

? Volumes généreux, 3 suites parentales, 5 chambres, piscine chauffée et superbe jardin arboré

Emplacement privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc ! Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité de toutes les commodités. Écoles : école primaire Molière à env. 1,5 km, Collège Léonard-de-Vinci à env. 2 km et Lycée Sud Médoc à env. 2 km. Commerces à proximité : boulangeries, pharmacie, boucherie, fromagerie, épicerie et commerces du centre-bourg pour faciliter le quotidien. Transports : Bus Express G à proximité, avec liaison vers Bordeaux et la Gare Saint-Jean, ainsi que les lignes 83 et 84 permettant de rejoindre le tram D. ? UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE… Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un magnifique écrin de verdure de 2 800 m², avec piscine chauffée, terrasse en travertin et jardin arboré. Au rez-de-chaussée de la maison d'origine, vous découvrirez une grande cuisine fermée avec cellier, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace de vie propose deux ambiances distinctes : un premier salon convivial largement ouvert sur la terrasse et la piscine, et un second espace plus intimiste et cocooning autour de la cheminée, bénéficiant lui aussi d'une agréable vue sur la piscine. Ce niveau accueille également une première chambre parentale avec salle de bains et placard. Réalisée en 2021, l'extension apporte un véritable confort supplémentaire avec une grande buanderie et deux chambres parentales : l'une avec dressing, salle de bains et WC, l'autre une salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC. ? À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine chauffée au chlore de 11 x 5,5 m, superbe terrasse en travertin, jardin arboré et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Carport, cabanon et cave à vin complètent cette propriété. ? Une maison rare, lumineuse et généreuse, idéale pour une grande famille, où confort, convivialité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. ? Un secteur recherché réunissant calme, verdure, écoles, commerces et transports : idéal pour une vie de famille aux portes de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824383)

649000 € - Prestige - Maison St Aubin de Medoc

6 pièces
5 chambres
173.00 m²

Maison 6 pièces 173 m2

Située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Sans vis-à-vis et faisant face à un espace boisé inconstructible, elle offre un cadre de vie calme et préservé. La maison propose de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie entièrement rénovée offre confort et modernité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau, idéales pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Un second WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une grande surface utile supplémentaire sous rampants, d'un grenier et de nombreux placards intégrés offrant de généreuses possibilités de rangement. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage et de la fibre. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d'une piscine équipée d'une filtration au sel et d'une pompe à chaleur Inverter permettant d'en chauffer ou d'en rafraîchir l'eau selon les besoins, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sans vis-à-vis. Enfin, un garage attenant, une grande allée bitumée offrant le stationnement aisé de plusieurs véhicules ainsi qu'un portail automatique complètent les prestations de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918811332.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753160)

842000 € - Prestige - Maison St Medard en Jalles

7 pièces
4 chambres
228.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SAINT MEDARD EN JALLES (33)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa contemporaine d'environ 228 m², érigée sur un terrain paysagé de 742 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace se compose d'un hall avec placard, d'un WC indépendant, et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, sublimée par une verrière, donnant sur une terrasse intime. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec espace télévision, orienté sud-ouest et bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Une suite parentale élégante complète ce niveau, avec dressing sur mesure, chambre et salle d'eau privative avec WC. A l'étage, l'escalier mène à un palier qui dessert un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez : deux chambres avec placards faisant chacune environ 11 m²) une troisième chambre de 30 m² (parfaite en salle de jeux, de sport ou chambre d'exception), une salle de bain, avec double vasque, douche et baignoire et un WC indépendant. Cette propriété offre également : Deux studios de 20 m² chacun, avec entrée indépendante pouvant générer des revenus complémentaires, et pouvant être reliés à la maison. Un garage spacieux de 30 m², un cellier et une buanderie, viennent compléter cet ensemble immobilier. Un espace piscine 9x3 avec terrasse, jacuzzi, et cuisine d'été équipée (four à pizzas, évier...) et un boulodrome pour des moments conviviaux. Atouts & confort : Chauffage par pompe à chaleur Jardin paysagé et clos, sans vis-à-vis Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Espaces bien-être et convivialité, pensés pour un confort optimal au quotidien Cette villa rare à la vente conjugue élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique où l'on se sent en vacances toute l'année. Localisation privilégiée : Saint-Médard-en-Jalles, à proximité de Bordeaux et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.943128

899000 € - Prestige - Maison St Aubin de Medoc

6 pièces
5 chambres
195.00 m²

Saint aubin de medoc, magnifique contemporaine de 5 chambres

Située à Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La propriété s'étend sur un terrain paysagé de plus 900 m², comprenant une piscine, une terrasse couverte, un garage et places de parking. L'exposition sud permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine tout au long de la journée, offrant ainsi un véritable espace de détente en plein air. Construite en 2023, cette maison de 195 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, un salon, une cuisine semi ouverte, 1 salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes. En excellent état, elle bénéficie d'une climatisation gainable et d'une classification énergétique A. Moderne et lumineuse, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149788)

949000 € - Prestige - Maison St Aubin de Medoc

7 pièces
6 chambres
260.00 m²

Maison d'exception avec studio indépendant – 260 m²

Damien Castagné Safti Immobilier vous présente cette propriété familiale d'exception de 260 ? m² habitables, entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement privilégié et verdoyant sur une parcelle paysagée de 1500 ? m². Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée distribue un immense séjour de 90 ? m² baigné de lumière, composé d'un coin salon ouvert sur la terrasse plein sud et la piscine, d'un espace salle à manger convivial et d'une grande cuisine contemporaine signée Mobalpa ouverte vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale remarquable de 40 ? m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain familiale, un WC indépendant et un espace détente idéal pour les enfants ou un bureau. Indépendant de la maison principale, un studio de 23 ? m² complète parfaitement cet ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités ?: accueil d'invités, logement d'un adolescent, ou encore projet locatif saisonnier. Côté extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis dispose d'une grande piscine avec une cuisine d'été parfaitement aménagée, équipée d'un chauffe-eau et de radiants pour profiter des beaux jours et de la demi-saison, et d'une douche extérieure alimentée en eau chaude. Vous bénéficiez également d'un vaste stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de prestations techniques haut de gamme ?: installation photovoltaïque avec batterie virtuelle, climatisation réversible, chauffage et eau chaude par aérothermie, et un système domotique complet permettant de piloter depuis votre smartphone les climatisations, l'éclairage, les portails et les volets roulants, y compris à distance. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, tout en offrant une sensation de déconnexion totale. Bordeaux centre, l'aéroport ou les plages du Bassin d'Arcachon sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette maison rare combine des volumes généreux, une rénovation de grande qualité et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434821)

646000 € - Prestige - Maison St Aubin de Medoc

7 pièces
5 chambres
270.00 m²

VILLA sur parcelle de 2800m²

Damien Castagné SAFTI IMMOBILIER vous propose dans le très recherché quartier de Jolibois à Saint-Aubin-de-Médoc, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des axes reliant Bordeaux. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 800 m², entièrement à l'abri des regards, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare. Vous profiterez d'un beau jardin avec piscine, cuisine d'été et de nombreux espaces propices à la détente. Développant près de 290 m² habitables, la maison propose de très beaux volumes avec un séjour de 46 m², une salle de billard de 50 m², une cuisine indépendante de 41 m², 5 chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau. Un garage, une buanderie ainsi qu'un vaste sous-sol avec plus de 70 m² de caves et d'espaces de stockage complètent cette propriété aux prestations rares sur le secteur. Une propriété familiale aux volumes généreux, implantée sur un terrain exceptionnel, à découvrir sans tarder. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493765)

619000 € - Prestige - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
187.00 m²

Maison 4 chambres gajac

Située en plein coeur de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports… Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing et un W. C indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un second W. C. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous attend, avec une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance non attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. Les PLUS : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Environnement calme malgré la proximité immédiate du centre Emplacement rare : on pose la voiture et on profite de la ville à pied Exposition sud, sans vis à vis; parfaite pour les amateurs de lumière et de soleil Prestations de qualité et confort moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32806129)

619000 € - Prestige - Maison St Medard en Jalles

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison contemporaine avec 4 chambres - quartier Le Camp des Lanciers

Située dans le quartier prisé du Camp des Lanciers, à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison contemporaine séduit par son environnement privilégié. Elle se niche au calme, au fond d'une impasse, le long de la voie cyclable Lacanau-Bordeaux, à proximité immédiate du centre ville avec toutes les commodités, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 50 m², ouverte sur la terrasse ainsi que l'espace piscine, orientée plein sud. La cuisine ouverte allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé d'une chambre avec un dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Elle est équipée d'un système de chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, complété par des climatiseurs réversibles assurant une température agréable en toute saison ainsi que des panneaux solaires. Ses équipements techniques performants, comprenant la domotique, un ballon d'eau chaude thermodynamique et une ventilation double flux, contribuent à un confort de vie tout en optimisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, la terrasse avec sa pergola, la piscine et les espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. Enfin, le garage et les stationnements privatifs apportent praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33488501)