Maison St Chaffrey (05330)

SERRE CHEVALIER CHANTEMERLE Chalet face aux pistes

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Situé sur les hauteurs Chantemerle, en plein cœur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver: - Une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski - Un secteur privilégié idéal au coeur de Serre Chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités - Une faible consommation énergétique (DPE classé en C), rare dans notre région ! - Un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air... - Des volumes, du cachet ; - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative. Il est composé comme suit : - Au rez de chaussée :Un grand garage, un local technique/buanderie, un bureau - Au 1er étage: Une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. - Au 2ème étage: Une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste Luc Alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain/wc. - Dans les combles : Un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre. Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout. Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement..) Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961236

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 852.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques