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Maison St Francois (97118)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 205.00 m²

799900 €

# 340936969277

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa récente, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-François. Alliant luxe et confort, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité supérieure. Caractéristiques de la propriété : •⁠ ⁠Quatre Suites Parentales : Chaque suite est un havre de paix, offrant confort et intimité. •⁠ ⁠Espace de Vie Spacieux : Un vaste salon de près de 70 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m². •⁠ ⁠Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer et Marie-Galante depuis la terrasse, tout en vous relaxant autour de la piscine. Équipements supplémentaires : •⁠ ⁠Deux Pièces Annexes : Une buanderie et un espace polyvalent de 7 m², idéal pour un dressing. •⁠ ⁠Bungalow Indépendant : Un bungalow de 30 m², parfait pour les invités ou pour un usage professionnel. •⁠ ⁠Mobilier Haut de Gamme : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de très haute qualité, prête à être habitée. Confort et Écologie : •⁠ ⁠Énergie Solaire : Chauffe-eau solaire de 200 L pour une consommation d'énergie optimale. •⁠ ⁠Réservoirs d'Eau : Citerne de 5000 L pour éviter les coupures d'eau et système de récupération des eaux de pluie de 5 000L alimentant les WC. •⁠ ⁠Volets Roulants Électriques : Pratique sur l'ensemble de la villa pour plus de sécurité. Opportunité d'Investissement : Cette villa représente une incroyable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique très rentable. Ne manquez pas cette chance unique ! Vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe et tranquillité. Pour une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909029

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 205.00 m²
  • Construit en 2024
  • Terrain de 900.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 5 toilettes
  • Non connu
  • 2 parkings
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 14 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 11 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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