


























EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa récente, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-François. Alliant luxe et confort, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité supérieure. Caractéristiques de la propriété : • Quatre Suites Parentales : Chaque suite est un havre de paix, offrant confort et intimité. • Espace de Vie Spacieux : Un vaste salon de près de 70 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m². • Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer et Marie-Galante depuis la terrasse, tout en vous relaxant autour de la piscine. Équipements supplémentaires : • Deux Pièces Annexes : Une buanderie et un espace polyvalent de 7 m², idéal pour un dressing. • Bungalow Indépendant : Un bungalow de 30 m², parfait pour les invités ou pour un usage professionnel. • Mobilier Haut de Gamme : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de très haute qualité, prête à être habitée. Confort et Écologie : • Énergie Solaire : Chauffe-eau solaire de 200 L pour une consommation d'énergie optimale. • Réservoirs d'Eau : Citerne de 5000 L pour éviter les coupures d'eau et système de récupération des eaux de pluie de 5 000L alimentant les WC. • Volets Roulants Électriques : Pratique sur l'ensemble de la villa pour plus de sécurité. Opportunité d'Investissement : Cette villa représente une incroyable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique très rentable. Ne manquez pas cette chance unique ! Vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe et tranquillité. Pour une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909029
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 205.00 m²
- Construit en 2024
- Terrain de 900.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- 5 toilettes
- Non connu
- 2 parkings
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A 14 kWh/m².an
- B
- C
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- G
- A 11 kg CO₂/m².an
- B
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CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Magali GOURDAIN
A propos du prix du bien
- Prix : 799900 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 776000 €
- Barème des honoraires de l'agence