Maison de charme du XIXe siècle de 150m2 avec un jardin arbo

À seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de ville datant de 1845, avec une extension réalisée en 1994, offre environ 150 m2 habitables, entre charme de l'ancien et confort actuel. Elle s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 960 m2, avec des arbres fruitiers (figuier, mirabellier) et un bassin qui apporte une ambiance très paisible. Une terrasse de 35 m2 permet de profiter facilement de l'extérieur. La maison est organisée en deux espaces qui peuvent fonctionner ensemble ou séparément. La première partie propose une pièce de vie d'environ 35 m2 très lumineuse, avec une cuisine rénovée en 2019, moderne et fonctionnelle. On y trouve également un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un second espace comprend un bureau et des WC, et à l'étage une véritable partie indépendante avec deux chambres, une pièce de vie avec insert, une cuisine et une salle d'eau. Selon les besoins, l'ensemble peut rester une grande maison ou être totalement séparé. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, cave. Emplacement pratique : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tram/train à environ 10 minutes. Une maison avec du potentiel et plusieurs façons de l'habiter, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité à domicile. Contactez Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1845
• Terrain de 960.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings