Maison St Georges de Montclard (24140) - Bourg et commerces de proximité

Corps de Ferme superbement rénové , 450 m2 avec piscine...

Saint Georges de Monclard : Située à mi-chemin enitre Périgueux et Bergerac, superbe Corps de ferme rénové composé d'une batisse principale de 270 m2 , une maison d'hotes de 160 m2, un véritable Séchoir à Tabac, une piscine ainsi que 3 hectares de terres à proximité. Complètement rénovée à grand frais et avec beaucoup de cachet, la maison principale de 4 chambres avec salle d'eau possède un séjour double mais aussi une grande cuisine équipée avec son arrière cuisine. La maison d'amis en pierre de pays et à la toiture impeccable comme le reste de l'ensemble, est composée d'un vaste appartement de 4 pièces indépendant, mais aussi d'une chambre annexesupplémentaire aux normes PMR supplémentaire et d'un petit parc à animaux. Le séchoir à tabac de 60m2 (dépendance typique de la région superbement conservé )peut également etre transformé en logement. . Le tout est agrémenté de nombreuses terrasses dont une aérienne dominant toute la propriété, le parc de 3200 m2 est cloturé et agrémenté d'une belle piscine avec sa plage . Vaste garage . L'ensemble est vendu avec 03 hectares de terre à quelques pas de la propriété .. L'atout majeur de cet ensemble en plus d'etre unique , son DPE : A , la complète rénovation à porté ses fruits ..Tout à l'égout, puit, climatisation, pompe à chaleur, travaux de rénvation 2020. Idéal pour une exploitation en GITE ( possibilité rachat matériel et mobilier Hotelier ) , idéal résidence principale ou secondaire . Coup de coeur 2025 de l'agence !!!! Prix : 472500 euros Commission d'agence incluse charge vendeur .

Caractéristiques

• Maison de 450.00 m²
• 11 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 7 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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