Maison St Gregoire (35760) - Mesliers

Saint-Grégoire : somptueuse maison familiale de 220 m² au calme absolu

En nouveauté à Saint-Grégoire : somptueuse maison familiale de 220 m² au calme absolu Imaginez une maison pensée pour recevoir, vivre en famille et profiter pleinement de chaque instant : c'est exactement ce que vous offre cette somptueuse maison de 220 m², nichée au fond d'une impasse très prisée de Saint-Grégoire, sur une parcelle de 650 m². ? Un cadre rare et recherché Implantée au calme d'une impasse recherchée, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à l'abri du passage, tout en restant proche de toutes les commodités. ? Un rez-de-chaussée baigné de lumière Conçue pour le confort familial et la réception, la maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste et chaleureuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle et ouverte directement sur la terrasse, idéale pour prolonger les soirées d'été. S'y ajoutent une cuisine fonctionnelle avec son espace dinatoire, une pièce bureau, et un accès à un sous-sol total : buanderie / lingerie avec douche, atelier, cave et garage à porte motorisée. De nombreux rangements astucieux et un WC séparé complètent ce niveau, pensé jusque dans les moindres détails. ? Un étage généreux, pensé pour toute la famille Desservi par un impressionnant palier, propice à l'aménagement d'un coin lecture ou d'un second bureau, l'étage abrite cinq grandes chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privatifs. Une salle d'eau additionnelle et un WC séparé viennent optimiser le confort de cet espace nuit. Pourquoi ce bien se démarque Entre sa superficie généreuse, son calme préservé, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un vrai coup de coeur familial : une opportunité rare sur le marché de Saint-Grégoire. ? Une visite s'impose Contactez Eric Chapuis au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour toute demande d'informations ou pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383844)

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 652.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 3 parkings