Maison St Jean de Vedas (34430)

Rare sur le secteur de Saint Jean de Védas

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 145 m² – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette belle villa contemporaine développant environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de communication, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, la villa séduit par son architecture contemporaine, son agencement harmonieux et ses espaces pensés pour allier confort et fonctionnalité. Coté jardin, un espace piscine effet Bali avec ses belles terrasses en bois et son coin barbecue vous séduiront. La pièce de vie invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère moderne et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une cinquième chambre ou salle de jeu complète cet agencement familial. Les prestations viennent parfaire le confort de cette villa, notamment grâce à la climatisation gainable réversible, idéale pour profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Les atouts de la propriété : - VMC - Ballon Thermodynamique - Piscine 4,5X2,5 - Menuiseries Alu - Volets roulants électriques - Climatisation gainable réversible - Proximité des commerces et des commodités - Buanderie Un garage et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un bien contemporain, fonctionnel et confortable, dans un secteur prisé aux portes de Montpellier. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Guillaume Soliveres – Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.975214

• Maison de 145 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 303 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine