Maison St Joseph (97480)

Coup de coeur : Villa standing, piscine et jardin tropical – M

SAINT-JOSEPH - MANAPANY : Villa contemporaine avec piscine, 100 % autonome en électricité, sur 608 m² de terrain ! Vous cherchez une villa récente, élégante et sans travaux, dans l'un des quartiers les plus prisés du Sud Sauvage ? Loïc TAYLLAMIN, de l'agence PRO G IMMO, vous présente cette villa de 124,52 m² habitables, construite en 2021 sur 2 niveaux, exposée plein sud, à quelques pas de la baie de Manapany. LES ESPACES DE VIE - Séjour lumineux et climatisé, ouvert sur la varangue - Cuisine américaine aménagée et équipée - Espace salle à manger - Varangue de 42 m² - Bureau ou espace modulable L'ESPACE NUIT - 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine - 2 salles de bains et 2 WC dont 1 indépendant L'EXTÉRIEUR - Piscine aux finitions pierre noire, deck et terrasse - Jardin tropical paysager - Échappée sur l'océan CONFORT ET PRESTATIONS - Panneaux photovoltaïques avec batteries : maison entièrement autonome en électricité - Chauffe-eau solaire et climatisation - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fibre optique - Sous-sol avec 3 stationnements intérieurs - Tout à l'égout, menuiseries aluminium - Vendue partiellement meublée Imaginez : un café le matin sur la varangue, un plongeon dans la piscine l'après-midi pendant que les enfants jouent au jardin, un dîner entre amis le soir dans la douceur du Sud. Une villa où l'on vit dedans autant que dehors, au calme, à quelques minutes du centre de Saint-Joseph, des commerces et des écoles. Saint-Joseph 97480 – Manapany Prix : 684 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 645 € Une villa récente de ce standing, avec piscine et autonomie électrique, dans le quartier de Manapany : une opportunité rare. Contactez Loïc TAYLLAMIN – PRO G IMMO Tél. : Zéro six quatre vingt douze seize quinze vingt cinq E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Loic TAYLLAMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 124.52 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 608 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 42 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 3 garages
• Piscine