Maison St Julien les Villas (10800)

A VENDRE 5km GARE DE TROYES MAISON 254,67m2 5 SUITES PARENTA

Bien chez soi Immobilier vous propose à 5 km de la gare de Troyes, à Saint Julien Les Villas, cette élégante propriété de 254,67 m2, lovée dans un écrin de verdure de 987 m2, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement raffiné donnent le ton. Le vaste espace de réception réunit un salon lumineux et une cuisine américaine, largement ouverts sur la superbe piscine et son environnement verdoyant. La propriété offre cinq véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en salle de sport, ainsi qu'un bureau, complètent les prestations. Jardin paysager, intimité absolue, piscine, beaux volumes et prestations soignées : une propriété rare, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques :DPE B/72- / GES B/9 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1790EUR et 2490EUR au 02/07/2026 Prix de vente 599000EURuros Honoraires charges vendeurs. Mandat 339 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.

• Maison de 254.67 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 987.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine