Demeure charentaise de 258m2 et 120m2 de dépendances

À seulement 20mn de La Rochelle, au coeur de Saint Médard d'Aunis, découvrez cette charentaise de 1880 rénovée offrant 258 m² habitables sur une parcelle de 521 m². Coup de coeur assuré pour ses volumes et son charme authentique : salon avec cheminée et charpente apparente ouvert sur un jardin exposé à l'ouest, cuisine dinatoire aménagée d'environ 40 m², suite parentale de 30 m² et wc. A l'étage, pièce palière aménageable en deux chambres si besoin, deux chambres, superbe suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo / douche) et sauna. A l'extérieur, terrasse orientée sud et ouest, spa de nage à contre-courant et douche solaire. Le chai transformé en atelier d'artiste de 27 m² peut être aménagé facilement en studio. Ses deux entrées indépendantes permettent l'exercice d'une profession libérale grâce à son bureau de 25 m². Un double garage, un atelier et une place de stationnement privative complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290933)

• Maison de 258.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 521.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 24 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings