Maison St Ouen (27680) - ECHANGEUR

Magnifique chaumière à 10mn de Bourneville Sainte Croix

À 10mn de Bourneville Sainte Croix, magnifique chaumière avec de beaux volumes au calme sans vis à vis pour les amoureux de la nature, sur un terrain clos et arboré de 1500m2, proche de l'accès à l'autoroute A13. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une salle salon avec poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte équipée aménagée, d'une chambre avec une salle d'eau privative, d'un dressing, d'un bureau, d'une lingerie et d'une arrière cuisine. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec escalier extérieur, un bureau possible salle de bains et une grande terrasse. Elle dispose d'un box voiture et d'un bâtiment. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2145EUR et 2901EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 180 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 34 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 910EUR. Prix : 249000EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : FG-9916 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1 500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 10 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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