Maison St Savinien (17350)

300 m² habitables + parc 5600 m² + forage : espace, autonomie et confort réunis

Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique. À Saint-Savinien, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété familiale aux volumes rares, implantée sur un parc arboré de plus de 5 600 m². Cette maison développe environ 312 m² habitables et offre des espaces de vie lumineux et modulables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces complémentaires (bureau, salle de jeux, réception) et 4 chambres confortables. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : parc paysager, piscine chauffée 10x5 avec pompe à chaleur et panneaux solaires, espaces de détente et environnement verdoyant propice au calme et à la sérénité. ? Atout supplémentaire rare : forage raccordé au réseau de la maison, permettant une gestion optimisée de la consommation d'eau et un véritable confort au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants (pompe à chaleur, chauffage bois, climatisation), assurant un confort optimal toute l'année. Située dans le triangle Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, en zone non inondable, cette propriété offre un cadre de vie recherché. L'avis d'Anne-Gaëlle : Ce bien se distingue par ses volumes et son environnement, mais aussi par ses équipements intelligents. Le forage raccordé est un vrai plus aujourd'hui : il apporte confort et économies, tout en renforçant l'autonomie du bien. Une propriété complète, pensée pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734928)

Caractéristiques

• Maison de 312.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 5 632.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 6 parkings

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