Maison St Sebastien sur Loire (44230)

Maison d'exception – 242 m² – terrain arboré de 929 m²

Rare sur le secteur. Aux portes de Nantes, découvrez cette superbe maison familiale de 242 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 929 m², exposé Sud-Ouest. Baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le Busway, les commerces et les écoles. Une adresse idéale pour concilier confort de vie familiale et activité professionnelle. À l'étage Spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² avec parquet d'origine et cheminée Accès à un vaste balcon de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin Cuisine aménagée indépendante Espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale Salle d'eau et WC séparés En rez-de-jardin 2 chambres supplémentaires Bureau idéal pour le télétravail Salle de bain et WC Atelier avec entrée indépendante : parfait pour une activité libérale, un espace professionnel ou un projet de studio locatif Les extérieurs Superbe terrasse en travertin Jardin paysager, clos et arboré Double garage fermé Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33253196)

• Maison de 242.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 929.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage