L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Surzur (56450)"

867350 € - Prestige - Maison St Armel

6 pièces
5 chambres
175.00 m²

Saint-Armel Élégante maison familiale avec parc paysager e

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

690000 € - Prestige - Maison Surzur

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE - 155 m² - SURZUR

SURZUR Maison contemporaine de 2023 – 155 m² – 4 chambres EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située à Surzur, commune prisée aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations. Les plages et le port sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Implantée sur une parcelle d'environ 670 m² exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur le jardin et d'un ensoleillement optimal. DESCRIPTION DU BIEN Edifiée en 2023, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec dressing ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Une suite parentale de 26 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilettes offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En annexe, un garage de 23 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. PRESTATIONS TECHNIQUES Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC et à l'étage Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Portail motorisé Alarme Normes PMR Pergola sur mesure MON AVIS Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, luminosité et performance énergétique. Sa vie de plain-pied, son plan fonctionnel, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à quelques pas de Vannes et du Golfe du Morbihan en font un bien rare, idéal pour un projet de vie recherchant qualité et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 612090 )

795000 € - Prestige - Maison St Armel

8 pièces
5 chambres
250.00 m²

Maison très conviviale de 5 chambres - entre bourg et Golfe du Morbihan

SAINT-ARMEL – Maison contemporaine de 2015 - 5 chambres - 8 pièces – 248 m² – Terrain de 1000m2 – Terrasse – Double garage – Très lumineux – Calme – Exposition sud – aucun vis-à-vis L'ENVIRONNEMENT A St Armel, je vous propose une très belle maison contemporaine de 248 m² habitables, parfaitement située dans un secteur résidentiel calme, à 5mn à pied du bourg (boulangerie, école primaire) et du Golfe du Morbihan. L'environnement est magique, les paysages superbes à quelques pas de la maison. L'endroit est parfait pour les amateurs de randonnée à pied ou à vélo (vous êtes à 15mn du passage de St Armel où vous pouvez déguster des huîtres ou prendre le passeur pour continuer votre balade vers Séné et Vannes). Parfait également pour les amateurs de bateau. A 20 minutes de la gare TGV de Vannes, et 10mn de l'axe Vannes – Nantes. L'INTÉRIEUR C'est la convivialité qui domine dans cette maison, dès l'entrée : les volumes sont généreux et la circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une très belle entrée avec grands placards • Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 comprenant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les baies vitrées de ces 2 pièces donnent sur le jardin exposé sud. • Un bureau d'environ 18m2 ouvert sur le jardin • Une buanderie / arrière cuisine • Un WC indépendant Toujours de plain-pied, vous bénéficiez d'un espace nuit avec 2 chambres : • 1 chambre de 20m2 avec sa suite parentale avec WC • 1 chambre de 13m2 avec sa salle d'eau Côté pratique : • Un double garage avec porte motorisée, équipé d'une prise de voiture électrique • Un atelier pour le rangement de vos outils. À l'étage : • 3 belles chambres de 13 à 19m2 • Une salle d'eau spacieuse • Un WC indépendant • Une magnifique pièce de 43m2 au sol (31m2 habitables) très haute de plafond, que vous pouvez utiliser comme salle de jeu, bureau, atelier, ou chambre supplémentaire, selon votre mode de vie. L'EXTÉRIEUR Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison est en retrait de la route, et s'ouvre sur : • Une terrasse accessible depuis les pièces de vie. • Un jardin paysagé, bucolique, sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée • Un abri de jardin • Un jardin au sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée. COTE TECHNIQUE ET PRESTATIONS • Maison de 2015 • Chauffage par pompe à chaleur • DPE A • Panneaux solaires • Assainissement collectif MES COUPS DE CŒUR DANS CETTE MAISON : • Un environnement sublime et authentique pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air • La proximité de Vannes • Les volumes de la maison • Sa convivialité • Son jardin intimiste Je reste à votre écoute pour toute demande d'information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 606183 )

819000 € - Prestige - Maison Surzur

5 pièces
3 chambres
225.70 m²

Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan –

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards. Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un lieu de vie. La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5749.00 € et 7779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317