Bien d'exception à rénover - Hôtel particulier au coeur de Toulouse ( 433 m²)
Situé en plein centre historique de Toulouse ,cet hôtel particulier de 433m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens , cheminées , grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres , plusieurs salons et espace de réception . Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards . Jardin intimiste arboré sans vis à vis . Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces , des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 575767 )
Caractéristiques
- Maison de 433.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 553.00 m²
- 10 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté est nord
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 263 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 53 kg CO₂/m².an
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1650000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 1650000 €
- Barème des honoraires de l'agence