Maison Toulouse (31400) - Pouvourville

Opportunité : Villa d'architecte à personnaliser

Et si vous pouviez créer une villa sur mesure, pensée dès sa conception pour être passive et particulièrement performante sur le plan énergétique ? Dans un environnement privilégié, au calme, au sein d'une rue privée et sécurisée, cette maison contemporaine d'environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain boisé de 1 908 m², offre des volumes généreux, de grandes ouvertures et une belle luminosité. Le gros oeuvre est déjà réalisé. La maison a notamment été conçue avec deux forages sous la construction destinés à la géothermie, permettant d'alimenter un système de chauffage au sol en hiver et de rafraîchissement en été. Le vide sanitaire est directement accessible depuis la maison. Pour vous accompagner dans la finalisation du projet, notre partenariat avec Beaux Intérieurs, dirigé par Martin DELBREIL, permet d'établir une projection du budget à prévoir pour les travaux de second oeuvre et de finition. Enveloppe travaux estimative : 350 000 à 420 000 ¤, selon les prestations et le niveau de finition retenus. Un projet rare, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié et une maison véritablement personnalisée. Dossier complet remis après visite, comprenant notamment les documents d'urbanisme, le permis de construire et les documents associés au projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179599)

En Exclusivité

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 1 908.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu