Maison Toulouse (31500) - GUILHEMERY

Toulouse guilheméry – maison contemporaine

Maison contemporaine avec piscine intime en coeur de ville. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse Est, à proximité immédiate des établissements privés réputés Saint-Joseph et Le Caousou, cette élégante maison contemporaine de 2014 développe environ 175 m² pensés pour une vie fluide, confortable et résolument tournée vers un art de vivre urbain apaisé. Il y a des biens qui se visitent, d'autres qui se racontent. Cette maison magnifique est unique dans sa conception. Derrière son patio d'entrée intimiste, la maison révèle immédiatement une atmosphère rare : contemporaine dans ses lignes, chaleureuse dans son âme. La lumière circule partout grâce aux larges baies vitrées à galandage, tandis que le parquet massif en bois exotique, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'harmonie des volumes traduisent le goût particulièrement sûr de ses propriétaires. Ici, tout a été pensé avec intelligence et élégance. La vaste pièce de vie ouverte dialogue naturellement avec la terrasse et la piscine esprit couloir de nage, créant un véritable univers dedans / dehors, intime et raffiné, pensé pour recevoir, profiter et vivre pleinement chaque espace sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ou bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail, les invités ou une vie familiale évolutive. À l'étage : - une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle d'eau, - deux grandes chambres lumineuses avec rangements, - une salle de bains avec baignoire et double vasque, - un WC indépendant. Climatisation, plancher chauffant, garage attenant de 24 m² et une vaste cave en sous-sol de plus de 40 m² viennent compléter ce bien particulièrement fonctionnel et rare sur le secteur. Possibilité également de louer un second garage à proximité immédiate. Une maison de ville premium, confidentielle et parfaitement équilibrée, offrant le privilège d'un quotidien facile et élégant, à quelques minutes seulement du centre-ville toulousain, sans en subir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 098 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33374942)

En Exclusivité

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 292.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• Piscine