Maison Tourbes (34120)

Villa d'architecte

Dans le village trés prisé sur les hauteurs de Tourbes, dans l'Hérault, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 171 m² construite en 2021 selon la norme RT 2012, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Edifiée sur un magnifique terrain entièrement paysagé et impeccable de 1255 m² en position dominante et sans aucun vis à vis, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans citculation ni nuisance sonore. La maison en R + 1, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de tous les matériaux. Cette maison a été pensée dans les moindres détails : orientation, choix des matériaux, domotique avancée, sécurité, luminosité. Prestations haut de gamme . Pièce de vie ouverte de 75 m² ultra lumineuse donnant sur une large terrasse et sa piscine . Cuisine SCHMIDT entièrement équipée . Quate chambres dont une suite parentale au rez de chaussée (salle de bain et dressing) . Trois chambres à l'étage, une salle de bain / d'eau complète, un toilette séparé . Grand cellier avec rangement, ballon thermodynamique, adoucisseur et stockage . Climatisation gainable Air Zone avec gestion automatique . Volants roulants électriques, portail motorisé, climatisation pilotables et gérés à distance . Garage de 44 m² . Excellent classement énergétique en double A / A . Decennale jusqu'en 2032 Un emplacement privilégié . À cinq minutes de tous les commerces et services . À cinq minutes de l'autoroute A 75 permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers . À seulement vingt minutes des plages . Village très dynamique avec toutes commodités et à 3 kms de Pézenas Taxe foncière : 1775 ¤ Cette propriété rare, réunit confort moderne, lignes contemporaines, prestations prémium, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre naturel. Photos complémentaires et dossier des caractéristiques sont à votre disposition. Visite rapide sur rendez vous. Contact direct Valérie Martinelli au 07 83 24 09 76.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33465132)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 1 255.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 7 parkings

Diagnostics énergétiques