Bel ensemble immobilier composé de 3 logements, entre mer et campagne

? RARE À TRÉGASTEL – ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA MER ! ? Envie d'un bien unique alliant calme, confort et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur 1150 m² de terrain est une véritable opportunité ? ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! ? Une maison principale lumineuse (126 m²) – construite en 2000 et intelligemment divisée : ? 1er logement : • Belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte • 3 chambres à l'étage • Grande salle de bain + WC ? 2e logement : • Espace de vie chaleureux avec cuisine • Buanderie pratique • 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 en mezzanine ? 3e logement : indépendant récent (46 m² – 2020) : • Grande chambre confortable • Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (accès PMR) • Terrasse avec pergola + jardin clos ? Extérieurs coup de coeur : • Jardin paysager soigné ? • Exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil • Environnement calme et familial ? Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Aménagement complet et de qualité ? Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) ? Idéal pour vivre et investir en même temps ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32068102)

• Maison de 176.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1 149.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings