Maison - 230m2

A proximité du centre de Vaison-la-Romaine, au calme absolu dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, superbe bâtisse fin XIXe entièrement restaurée en 2021 avec méticulosité. En RDC, vous trouverez un vaste double séjour, une immense cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec buanderie et WC attenants, une salle de télé, une suite parentale avec double dressing, un WC et une très grande salle de bains. A l'étage, 4 chambres totalement indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC. En extérieur, directement accessible depuis la cuisine, une terrasse de 45m2 ombragée et, depuis le salon, une magnifique piscine traditionnelle 10*6 et un Jacuzzi. En contrebas, vous disposerez également d'un mazot typiquement savoyard en ossature bois entièrement isolé et aménagé avec une chambre de 16m2, un coin cuisine et une Salle de bains. Parée des plus beaux matériaux, calme et plénitude sont au programme de cette remarquable propriété. Prix de vente de 1 490 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Matthieu BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 6 110.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 6 salles de bain
• 7 toilettes
• Radiateur
• 10 parkings
• Piscine