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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Vaison la Romaine (84110)"

875 000 € - Prestige - Maison Vaison la Romaine

7 pièces
5 chambres
217.00 m²

VILLA D’ARCHITECTE 230 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE PANORAMIQUE – VAISON-LA-ROMAINE (84)

Et si vous pouviez vivre dans une villa avec piscine, 2 000 m² de terrain et une magnifique vue sur le Mont Ventoux… tout en rejoignant le centre historique de Vaison-la-Romaine à pied ? C'est toute la singularité de cette propriété d'architecte d'environ 230 m², implantée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du cœur historique. Un emplacement rare, où l'on profite à la fois du calme, de l'espace et de la vie de village. Construite en 1993, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture tournée vers les extérieurs. Le cœur de la villa s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m², réunissant cuisine équipée, espace salle à manger et vaste salon avec cheminée à insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. L'une dispose de sa propre salle d'eau, permettant notamment une véritable vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires bénéficient de belles vues sur les environs, dont deux avec accès direct à une terrasse. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure. La propriété accueille une piscine chauffée de 10 x 5 m, équipée d'une pompe à chaleur, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un forage, un arrosage automatique et un éclairage extérieur. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur les paysages emblématiques de Vaison-la-Romaine : le Mont Ventoux, le Théâtre Antique et la cité médiévale se dévoilent au travers de la végétation. La villa bénéficie également d'un double garage automatisé d'environ 35 m², d'une vaste cave, de la climatisation, d'un chauffage électrique à inertie, d'une cheminée avec insert, d'une alarme et vidéosurveillance, d'un portail automatique, de volets automatiques, du double vitrage avec huisseries aluminium récentes et de la fibre. La toiture a été refaite en 2021 et l'étanchéité de la terrasse de l'étage également. La maison peut être vendue entièrement meublée, vous permettant de poser immédiatement vos valises. Ce qui rend cette propriété particulièrement rare ? Pouvoir profiter d'un vaste jardin, d'une piscine et d'un panorama exceptionnel tout en ayant le centre historique de Vaison-la-Romaine accessible à pied. Restaurants, commerces, marché, patrimoine et vie du village sont à quelques minutes de chez vous. Ici, vous n'avez pas à choisir entre la tranquillité d'une belle propriété et le plaisir de vivre au cœur de Vaison. Une adresse rare pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire en Provence. Pour découvrir cette villa et apprécier ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et surtout son emplacement exceptionnel, appelez-moi pour organiser une visite. Maïté Delprat – Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.971333

958 000 € - Prestige - Maison Vaison la Romaine

11 pièces
7 chambres
315.00 m²

Superbe villa d'architecte Vaison la Romaine centre

VAISON VENTOUX IMMOBILIER vous propose cette superbe villa contemporaine avec piscine au design résolument moderne et atypique. Si vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, en plein centre de Vaison la Romaine afin de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un grand terrain ne nécessitant pas un énorme travail d'entretien, alors n'hésitez pas à nous contacter!! Cette villa de 315m2 habitables se compose d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste séjour de 87m2, une salle de billard, 7 chambres, 6 toilettes, une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'une cave. Une partie de l'habitation pourra aisément etre utilisée en gîte. Un bien extrèmement rare à la vente sur Vaison la Romaine, en exclusivité chez VAISON VENTOUX IMMOBILIER

950 000 € - Prestige - Maison Vaison la Romaine

15 pièces
9 chambres
370.00 m²

Magnifique propriété en Provence à 10mn de Vaison

En Drôme provençale à seulement 10 minutes de Nyons et Vaison-la-Romaine, Vaison Ventoux Immobilier vous propose cette magnifique propriété de 370m2 sur un terrain paysager de 2978m2 avec sa piscine et sa grande terrasse couverte. La propriété se compose de deux gîtes et d'une habitation nichée au coeur d'une environnement paisible et enivrant ou l'oisiveté se conjugue avec la douceur de vivre. La maison d'habitation pouvant être exploitée en gîte se compose d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un séjour de 17m2, d'un salon cheminée lumineux de 20m2, d'un salon TV avec mezzanine, d'une salle d'eau/buanderie, d'un WC indépendant, d'une spacieuse chambre parentale de 34m2 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC et un son espace bureau, à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau, WC privatif et dressing. Le premier gîte avec sa vue sur le clocher et le village, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte de 35m2, d'une cuisine, d'un chaleureux salon vouté de 26m2, d'un WC, au premier étage de deux suites avec vue et au deuxième étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième gîte propose un séjour/cuisine de 14m2 au rez-de-chaussée face à une terrasse fleurie par une belle glycine et au premier et deuxième étage, deux suites avec salle d'eau et WC. Capacité d'accueil des gîtes 16 personnes, piscine de 9x4,50 m avec volet roulant, espace terrasse couverte avec cuisine d'été de 70 m2, terrain de pétanque et espace jeux, jardin bucolique et différentes terrasses champêtres pour savourer le soleil de Provence, lieu idéal pour des événementiels, mariages, séminaires, ateliers bien être, cyclotourisme..., fort potentiel de rentabilité et de développement. Authenticité, charme, douceur de vivre au coeur d'un village prisé en Drôme provençale! Contactez-nous pour une visite de ce bien d'exception!

680 000 € - Prestige - Maison Vaison la Romaine

9 pièces
5 chambres
210.00 m²

La sentinelle du Ventoux

Je suis La Sentinelle du Ventoux. Une ancienne bâtisse provençale, un ancien corps de ferme chargé d'histoire, niché au coeur des vignes biologiques, face au géant de Provence. Depuis des décennies, j'observe le Ventoux changer de couleurs au fil des saisons, bercée par le chant des cigales. Aujourd'hui, je m'offre une nouvelle vie, rénovée avec soin et élégance, tout en conservant l'âme authentique des maisons d'autrefois. Derrière mes murs de caractère se dévoilent près de 210 m² de douceur et de convivialité. Je possède cinq chambres climatisées, pensées pour accueillir les grandes familles, les amis de passage ou les longues soirées d'été qui se prolongent jusqu'à la nuit tombée. Mes matériaux, mes volumes et mon atmosphère racontent la Provence avec sincérité : une maison chaleureuse, vivante, où chaque pièce invite à ralentir et profiter. Je réserve aussi quelques surprises… Une véritable salle de cinéma vous attend pour partager des moments hors du temps, tandis qu'à l'extérieur, mon terrain de 5 305 m² ouvre un décor rare et apaisant, entouré de vignes bio et baigné d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Quand vient l'été, ma piscine traditionnelle de 8x4 mètres au sel devient le coeur de la maison. On y savoure les journées ensoleillées, les repas sous les étoiles et cette sensation précieuse d'être ailleurs… tout simplement bien. Située en bordure d'une petite départementale provençale, je conserve pourtant une atmosphère chaleureuse et intimiste une fois le portail franchi. Mes prestations allient charme et confort moderne : * Menuiseries aluminium double vitrage * Climatisation réversible dans toutes les chambres * Forage * Garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un camping-car Je ne suis pas seulement une maison. Je suis un lieu de vie, de partage et de souvenirs à construire. Un refuge provençal où le temps semble suspendu, face à l'un des plus beaux paysages du Sud. Et si votre histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33389990)

1 299 000 € - Prestige - Maison Vaison la Romaine

8 pièces
6 chambres
250.00 m²

Vaison la Romaine - Propriété habitation et gîte - 8 pièces

A vendre entre particuliers, dans le secteur de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes du centre-ville, une propriété composée d'une habitation principale de plain-pied de 181 m2 habitables, d'un gîte indépendant de type 3 meublé de 69 m2, d'une piscine 10m x 4m avec pool house, d'une grande véranda et de plusieurs espaces extérieurs, le tout avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux et Vaison-la-Romaine. Construite en 2006 avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété est édifiée sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 6 985 m2, auquel s'ajoutent environ 5 500 m2 de terrain en nature de pré. La maison principale offre un cadre de vie idéal pour une famille, Elle bénéficie de nombreux atouts : de beaux volumes, une grande véranda exposée plein sud, plusieurs terrasses, une belle séparation entre le coin jour et le coin nuit, chauffage par pompe à chaleur réversible, 22 panneaux photovoltaïques, une piscine avec pool house, un jardin paysagé avec fontaine, un champ d'une trentaine d'oliviers avec une récolte d'environ 200L d'huile par an, l'arrosage automatique avec un forage sur l'ensemble de la propriété, dans un environnement calme et privilégié. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement extérieur, d'un vaste garage fermé et sécurisé, pouvant accueillir 2 véhicules, avec un coin atelier ; au-dessus du garage une pièce indépendante offre une possibilité d'aménagement d'un appartement d'environ 60 m2, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et propose plusieurs espaces distincts : un coin piscine avec pool house et vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, un espace détente au coeur du jardin, une grande véranda aluminium carrelée de 60 m2 idéale pour les repas en toute saison, ainsi qu'un gîte indépendant de type 3 meublé permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Elle se compose comme suit : En entrant dans la maison principale, vous trouverez un sas d'entrée donnant sur un hall d'accueil avec un grand placard de rangement, un coin buanderie, un WC indépendant. Une arche en pierre mène ensuite à une spacieuse pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger. Cet espace chaleureux bénéficie de beaux volumes, de poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée construite en pierres du Gard. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et séparée par un bar. Elle dispose également d'un cellier et d'un accès direct à la grande véranda, utilisée hiver comme été pour les repas en famille ou entre amis. Cette véranda donne sur le jardin paysagé, la fontaine, la piscine et son pool house, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Vous trouverez également une pièce à usage de bureau ou pouvant être utilisée en chambre, avec un accès direct sur l'extérieur. La partie nuit de l'habitation principale se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec une baignoire, une douche et meuble double-vasques ainsi qu'un espace dressing. Chacune des chambres disposent de grands placards et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche avec meuble double-vasques, et un WC indépendant complètent cet espace. Le gîte indépendant meublé d'environ 69 m2, se compose quant à lui d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie salon et salle à manger, ouverte avec une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une agréable terrasse, un jardin clos et arboré d'environ 100 m2. Le coin nuit du gîte comprend 2 chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et un espace penderie, et un WC indépendant. Sa situation géographique est un véritable point fort. La propriété bénéficie d'un Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -