Maison Val Mont (76540)

Une propriété d'exception dans un moulin historique, avec potentiel d'investissement

Découvrez un bien unique, alliant charme authentique et confort moderne, dans un moulin magnifiquement rénové sur 3500 m² de terrain. Ce havre de paix vous offre un potentiel d'investissement unique. Le moulin vous offre: Un loft spacieux et lumineux: 240 m² de surface habitable, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, avec une isolation performante classée B. Un confort optimal: Profitez d'un plancher chauffant par aérothermie (2023) et géothermie (2010) pour un confort optimal toute l'année. Des espaces polyvalents: Un atelier, un studio de musique, un garage de 65 m² et une grande grange de 150 m² au sol avec son étage sur 120 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre idyllique: Le terrain de 3000 m² offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour la détente et les activités de plein air. Une petite rivière traverse le terrain et alimente une jolie mare, ajoutant une touche de magie au lieu. En plus du moulin, la propriété comprend: 3 appartements de rapport, en très bon état, vendus loués séparément, mitoyens à la maison, avec leur caves privatives, offrant un revenu locatif régulier. Un parking privé de 500 m² et un abri moto assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une belle grange sur 150 m² au sol avec son étage aménagé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De multiples axes de développement possibles: Explorez les opportunités de création d'un gîte, d'une activité artisanale, artistique ou de développement touristique. Situé à 10km des plages de Fécamp, vous profitez de la proximité de la mer et des avantages du calme de la campagne. Ce moulin transformé en loft moderne est une opportunité rare de vivre dans un lieu unique, alliant authenticité et modernité, avec un potentiel d'investissement important. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Contactez Manuel TATO au 06 52 86 07 97. N° RSAC : 319 952 107 EVRY

Caractéristiques

• Maison de 495.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3500.00 m²
• 14 pièces
• 9 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 5 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 6 toilettes
• Non connu électrique
• 11 parkings

Diagnostics énergétiques