Maison Vienne (38200)

Propriété d'exception avec vue exceptionnelle.

Propriété d'exception sur les hauteurs de Vienne Vue panoramique & Calme absolu Rare à la vente ! Nichée au sommet d'une colline, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idyllique et préservé. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, qui vous surprendra par sa vue exceptionnelle et panoramique (offrant même le spectacle du Mont-Blanc par temps clair). Alliez le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate de Lyon et des grands axes. Les intérieurs : Volumes et charme cathédrale La maison propose une distribution idéale et de superbes prestations : Espace de vie : Un magnifique et vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une très belle cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Il est complété par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau dédié au télétravail. De plain-pied (RDC) : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage : Une 4ème chambre spacieuse, ainsi qu'un espace aménageable offrant la possibilité de créer facilement une 5ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Les annexes : Le paradis des passionnés Un très grand garage double/quadruple pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une authentique cave à vin d'exception pouvant stocker jusqu'à 1 000 bouteilles, idéale pour les amateurs de grands crus. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour votre quotidien ou vos trajets professionnels : À seulement 3 km du centre-ville de Vienne et de sa gare. À 3 km de l'accès autoroutier (idéal pour rejoindre Lyon ou le sud). À 30 minutes du centre de Lyon. Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à 500 m. Notre avis : Une propriété unique sur le marché de par son emplacement dominant, ses volumes intérieurs et son accessibilité remarquable. Idéal pour une famille ou pour des actifs en quête de sérénité. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (151) GES E (66) Tel: 0611410464. Mail: [email protected]. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 10 500.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 garages
• Interphone

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