Maison Viry (74580)

Coeur de village, coeur à prendre : une bâtisse de 560 m² cherche projet ambitieux.

Pour ceux qui voient grand, surtout sans peur de se retrousser les manches, voici 560 m² de potentiel au coeur du village de Viry, idéal investisseur, profession libérale ou encore deux familles ! Ici, tout est à portée de main : commerces, école, bus TPG vers Genève au coin de la rue… et l'église qui vous fait coucou depuis la fenêtre ! Un cadre pratique, vivant, où l'on se déplace à pied sans stress. Côté terrain, 900 m² pour respirer, jardiner ou caser stationnements et garages. Accès facile, proportions généreuses, une vraie impression d'espace qui donne déjà envie de se projeter. À l'intérieur tout est à imaginer ! Ancienne bâtisse robuste et pleine de cachet, parfaite pour créer jusqu'à 5 logements, installer une activité libérale, ou bien aménager deux vastes habitations de presque 200 m² avec, pourquoi pas, quelques studios sous les combles. Un projet d'envergure, mais surtout une page blanche inspirante pour les audacieux qui savent que les plus belles réussites naissent d'un coup de coeur un peu fou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31627726)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 558.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 930.00 m²
• 23 pièces
• 12 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest
• Digicode

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