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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Wolfgantzen (68600)"

995000 € - Prestige - Maison Wolfgantzen

6 pièces
4 chambres
230.00 m²

Wolfgantzen magnifique propriété avec piscine couverte

A quelques minutes de Colmar et de la frontière allemande, sur la commune de Wolfgantzen, nous vendons cette propriété exceptionnelle composée d'une villa contemporaine et d'une piscine couverte, offrant de magnifiques prestations et sans aucun vis-à-vis. Construite en 2009 sur un terrain de 16 ares, la villa possède une surface de 230m2, ainsi qu'un sous-sol aménagé, soit un total d'environ 300m2. Accessible de plain-pied, le rez-de-chaussée offre : •une entrée 12.26m2 sur séjour •un volume ouvert d'environ 80m2 incluant une vaste pièce à vivre et une cuisine intégrée, cuisine environ 39m2 et séjour 41m2 •une salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) 8.3m2 •un cabinet de toilette, 1.4m2 •un cellier, 8m2 •un local technique (chaufferie) 9.2m2 Depuis ce rez-de-chaussée, on accède à un espace « détente » en sous-sol composé d'une première pièce type salle de jeu, puis d'une salon idéal pour un « home cinéma », le tout sur 69 m2 supplémentaires. Au premier étage, se trouvent : •Un salon en mezzanine de 30m2, •1 chambre parentale avec dressing et salle de bain privative 38m2) avec terrasse, •3 chambres supplémentaires 14m2, 13.5m2, 13.6m2 •1 salle d'eau, 8.5m2 •1 cabinet de toilette, 1.6m2 •Un local technique 1.4m2 Chauffage par pompe à chaleur eau/eau (géothermie). Poele à bois. VMC double flux. Une piscine couverte, chauffée, de construction récente, offrant une large vue sur le jardin grâce à ses baies vitrées (triple vitrage) constitue un complément d'espace à vivre exceptionnel. Bassin de 9 X 4.8m. Espace détente de 55m2 environ. Sauna. Cabine infrarouge. Salle d'eau et cabinet de toilette. Local technique. Grand jardin paysager. Terrasse orientée SUD de 150m2. La propriété est clôturée. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Un garage de 80m2 est attenant à la maison et dispose encore d'un grenier. N'hésitez pas contacter l'Agence IFK pour toute précision. Informations sur la commune de Wolfgantzen : Crèche, halte-garderie, école primaire, périscolaire. Orthophoniste, Orthoptiste, kiné-osthéopathe, cabinet infirmier. Casier maraîcher, paniers bio. Taxi. Associations : bibiliothèque, gym, pêche, tennis, tennis de table...

549000 € - Prestige - Maison Algolsheim

9 pièces
4 chambres
249.00 m²

Belle propriété 249m2 sur un terrain de 15 ares à Algolsheim avec piscine

Ce bien est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE. Coup de coeur pour cette belle maison familiale de 249 m² située à Algolsheim, dans un environnement calme et verdoyant, dotée d'une piscine et offrant une possibilité d'occupation bi-famille ! Située dans un cadre paisible, proche de la nature et des commodités, cette agréable propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable de 249 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre la possibilité d'accueillir deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le bien se compose : - d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, orientée vers le jardin, comprenant un double salon avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine conviviale. - d'un bureau, - de deux chambres dont une suite avec vaste dressing, - d'une salle de bains et - d'un WC séparé. À l'étage, qui possède une entrée individuelle avec vestiaire sur le palier, se trouve la deuxième partie de la maison, sous forme d'un appartement, offrant : - Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger et un balcon attenant, - une cuisine équipée, - un débarras, - deux chambres, - une salle d'eau (douche et wc) - une salle de bains (avec baignoire). A préciséer que l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse dont l'escalier mène au jardin et à la piscine. Sous-sol complet : Salle de sport, cellier, chaufferie, local technique et garage double. Mode de chauffage : - chaudière gaz - climatisation - cheminée à bois à insert Les extérieurs offrent un bel espace de détente avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Surface totale du terrain : 15.47 ares Piscine équipée d'un volet. Piscine actuellement non chauffée. Le bien est spacieux, bien entretenue et idéal soit pour une grande famille, un projet de cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner résidence principale et logement locatif. Divers : Année de construction : 1993 Adoucisseur d'eau. Interphone. À découvrir sans tarder ! Une maison pleine de charme dans un environnement résidentiel. Prix de vente : 549 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C (163 kWh/m²/an) GES : C ( 25 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 154 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3030 € et 4200 € Indexation sur les coûts des énergies années 2021, 2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

458650 € - Prestige - Maison Weckolsheim

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Nouveauté à Weckolsheim -- Superbe Maison Contemporaine Neuve

Justino Domingos a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme, construite aux dernières normes énergétiques, idéalement située à Weckolsheim. Implantée sur un beau terrain de 5,5 ares, cette maison neuve de 130 m2 habitables (livrée en PAD - Prêt à Décorer) vous offre une architecture moderne, des lignes épurées et un confort de vie optimal. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (68 m2) : Une belle entrée de 6 m2 avec espace penderie/rangement. Une pièce de vie baignée de lumière de 41 m2, regroupant un grand salon/séjour et une cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse et l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Une suite parentale ou chambre d'amis au RDC de 10 m2 avec sa salle d'eau privative de 3 m2. Une buanderie/cellier pratique de 4 m2 attenante à la cuisine. Un WC indépendant avec lave-mains. Un grand garage attenant de 30 m2 offrant un bel espace de stockage et de stationnement. À L'ÉTAGE (62 m2) : Un palier desservant 3 belles chambres très lumineuses : Chambre 2 : 12 m2 Chambre 3 : 12 m2 Chambre 4 : 14 m2 Une grande salle de bains familiale complète de 6 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. EXTÉRIEURS & PRESTATIONS : Superbe jardin aménagé avec terrasse carrelée, espace piscine et éclairages extérieurs intégrés. Cour pavée permettant le stationnement aisé de 2 véhicules en plus du garage. Chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC) Air/Eau. Livrée en PAD (Prêt à Décorer) : sols des chambres et peintures intérieures à personnaliser selon vos goûts. SITUATION : Située à Weckolsheim, dans un cadre calme et recherché, proche des accès axe Colmar / Neuf-Brisach et de la frontière allemande. Contact & visites : Justino Domingos -- Seckler Immobilier O6 03 48 28 77