Terrain Metz (57000)

Propriété forestière avec étang – 30,63 ha – Aux portes de Metz

Rare à la vente ! Située à proximité immédiate de Metz, cette magnifique propriété forestière d'un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel sur une surface de 30 hectares 63 ares, entièrement clôturé Description du domaine • Superficie totale : 30,63 hectares • Forêt de chênes (26,31 ha) : futaie composée majoritairement de chênes, avec un mélange de frênes, érables, trembles, charmes, aulnes, épicéas. • Volume total estimé : 4 566 m³ dont 110 m³ / ha de chênes • Étang privé (4,31 ha) : datant d'avant 1932, non vidangeable Présence de poissons (brochets, carpes, tanches), oiseaux d'eau (canards, oies) – véritable havre de biodiversité Infrastructures existantes • Maison en construction (inachevée) : située au sud du domaine, à réhabiliter. Possibilité d'aménagement malgré un classement en zone naturelle. Atouts forestiers • Gestion forestière en place, zones en régénération et d'amélioration • Chênes de qualité (majorité B / C pour les gros diamètres) • Idéal pour investissement forestier, patrimonial ou de loisirs Localisation • Moselle (57) – Ars-Laquenexy & Metz • À quelques minutes du centre de Metz, accès rapide autoroute et gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451419)

• Terrain de 360 000.00 m²
• Terrain de 360 000.00 m²
• Non connu