Studio meuble, proche gare, fac ifps, bus de ville

Idéalement situé en plein centre-ville d'Agen, à seulement 150 m de la gare, 200 m de la faculté de droit et de l'IPFS et à 50 m des transports en commun, découvrez ce charmant studio meublé de 18 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové et aux normes. Ce studio allie parfaitement le charme de l'ancien, avec notamment ses éléments en pierre, et le confort moderne. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une bonne performance énergétique, du double vitrage, de volets électriques, ainsi que d'un chauffage électrique neuf et performant. Entièrement meublé et prêt à vivre, il dispose d'une pièce de vie avec canapé-lit, télévision, plaque vitrocéramique, vaisselle et équipements nécessaires au quotidien. Un visiophone complète le confort du logement. Les charges comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Seule l'électricité reste à prévoir en supplément. Son emplacement privilégié et ses prestations en font un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre au cœur d'Agen, à proximité immédiate de la gare, des établissements d'enseignement, des commerces et des transports. Disponible début septembre. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.966341

En Exclusivité

• Appartement de 19.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu