APT T2 41 m2 AIGREFEUILLE - calme fonctionnel

Idéalement situé à Aigrefeuille, à proximité du centre-ville et d'Intermarché, ce T2 de 41 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme composé de seulement 4 logements. L'accès se fait par un escalier extérieur. Le bien est en monopropriété, sans syndic. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace généreux pouvant facilement accueillir un meuble de rangement, un petit bureau ou un espace d'appoint. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. L'ensemble offre un espace convivial et facile à aménager au quotidien. La petite chambre est indépendante donnant sur l'intérieur de l'appartement. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les WC sont indépendants et disposent également d'un coin buanderie, permettant d'installer facilement le lave linge. Le stationnement est aisé : place de stationnement réservé à l'immeuble. Côté énergie, le logement bénéficie d'un DPE classé D. Le chauffage est électrique et l'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 600 EUR et 850 EUR. La provision sur charges correspond uniquement à la consommation d'eau : aucune charge d'entretien des parties communes n'est à prévoir. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement ! Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 41.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking