Appartement Aix en Provence (13100)

Appartement T2 de 40m2 + Terrasse de 12m2 + Parking - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD

Llinares gestion vous propose : LES JARDINS D'ANTONELLE n°1, un très bel appartement T2 au 1er étage de 40 m2 situé dans une résidence intimiste haut de gamme de 9 logements proche du village de Puyricard, quartier du Country, à dix minutes du centre d'Aix-en-Provence. Parfaitement agencé, ce bien propose une généreuse pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. La belle terrasse et l'agréable jardin privatif permettent de profiter pleinement de la campagne environnante. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable et d'une salle de douche au design contemporain. Un parking en sous-sol viendra compléter les prestations proposées. Le standing de cette résidence aux extérieurs particulièrement soignés et le confort des appartements (climatisation réversible, qualité des matériaux, accès PMR...) en font un bien aux atouts indéniables. Photos non contractuelles. Contact CP : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 196€ TTC (charges de copropriété, eau froide, entretien commun, TOEM) - Honoraires locataire : 520€ TTC - Dont honoraires état des lieux : 120€ TTC - Dépôt de garantie : 890€ - Surface (arrondie) : 40m² - Classe énergie A et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 470€ ( Chauffage, eau sanitaire). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

• Appartement de 40.36 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone