LE CARDEUR - T2 de 34 m2 meublé - centre historique - 13100 Aix

LE CARDEUR - T2 de 34 m2 meublé - centre historique - 13100 Aix en Provence Llinares Gestion vous propose : LE CARDEUR situé en plein c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la très recherchée Place des Cardeurs, ce charmant T2 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'animation du centre-ville. Situé au 3? étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit dispose d'une chambre meublée avec canapé clic-clac et rangements, permettant d'optimiser facilement l'espace. Le logement comprend également une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter à pied des commerces, restaurants, cafés, marchés et de toutes les commodités du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un appartement meublé, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie aixoise, au c?ur d'un quartier vivant et recherché. Contact CP : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : Charges : 32euros (eau froide, entretien parties communes, électricité des communs, TEOM) Honoraires locataire : 448.63 euros TTC. Dépôt de garantie : 1496 euros. Surface (arrondie) : 34m² - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530euros et 750euros (Chauffage, eau sanitaire). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

• Appartement de 34.51 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique