Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 77,39 m² - 1

Situé dans un secteur calme et recherché d'Annecy, cet appartement trois pièces prend place au premier étage d'une petite copropriété. Son environnement préservé en fait un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante, la cuisine est équipée et ouverte sur le couloir qui dessert le séjour puis la partie nuit. La grande pièce de vie offre un bel espace de convivialité et s'ouvre directement sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Dans le couloir desservant les chambres, un coin bureau a été aménagé sur mesure. Le chauffage est collectif et inclus dans la provision sur charges de l'appartement. La résidence met également à votre disposition un jardin partagé très agréable, un parking commun pour vous garer facilement ainsi qu'un local vélo sécurisé. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations complètes !. Adresse : 74000 - ANNECY - 6 rue des Prés Riants. Loyer HC : 1350 €. Charges mensuelles : 185 €. Honoraires de location : 780.87 €. Dépôt de garantie : 1350 €. DPE : 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 77.39 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 1 parking