Appartement Annemasse (74100)

Studio meublé 16 m2 Annemasse Centre avec ascenseur -- Idéal

Emplacement stratégique au coeur d'Annemasse, à deux pas de la Suisse. Situé au 3 Avenue de la République, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio meublé de 15,88 m2 offre une configuration optimisée, clé en main, particulièrement adaptée aux besoins d'un travailleur frontalier, d'un jeune actif ou d'un étudiant. Mobilité vers Genève et l'agglomération Gare d'Annemasse & Léman Express (CEVA) : accessible en moins de 10 minutes à pied (liaison directe vers Genève-Cornavin en 20 minutes). Tram 17 : accès direct vers Genève (centre-ville et Nations) en 25 minutes. Réseau de bus TAC : arrêts au pied de l'immeuble desservant l'ensemble de l'agglomération. Axes routiers : douanes de Moillesulaz et Pierre-à-Loute à quelques minutes. Agencement et équipements Logement fonctionnel, entièrement meublé et prêt à habiter : Espace de vie : pièce lumineuse au 1er étage avec ascenseur, couchage, espace bureau/repas et rangements. Kitchenette équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et éléments de vaisselle. Salle d'eau : douche, meuble vasque avec miroir et WC. Chauffage : collectif et inclus dans les charges, assurant une parfaite maîtrise du budget mensuel. Vie de quartier et commodités Supermarchés, commerces de bouche, boulangeries et pharmacies au pied de l'immeuble. Place de la Libération, marché d'Annemasse et restaurants à 2 minutes à pied. Proximité immédiate des services administratifs et de l'Hôtel de Ville. Informations financières et mentions légales Loyer mensuel charges comprises : 870,00 EUR / mois Loyer de base hors charges : 823,00 EUR / mois Provision sur charges mensuelle (avec régularisation annuelle) : 47,00 EUR / mois (Comprenant : le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur). Dépôt de garantie : 1 646,00 EUR (soit 2 mois de loyer hors charges en bail meublé) Honoraires à la charge du locataire (Zone tendue - Loi ALUR) : 206,44 EUR TTC Visite, constitution du dossier et rédaction du bail (10 EUR/m2) : 158,80 EUR TTC Établissement de l'état des lieux d'entrée (3 EUR/m2) : 47,64 EUR TTC Performance énergétique : Classe énergie : F Classe climat : E Homey Immobilier -- On s'occupe de votre bien comme du nôtre.

• Appartement de 15.88 m²
• studio
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• Non connu