F2 meublé avec parking

APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL Disponible au 1er Octobre, visite et bail courant septembre. Dans un bel immeuble de 2012 au 2ème étage avec ascenseur. Place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique. Balcon Un cadre de vie parfait pour votre quotidien Imaginez-vous chaque matin dans ce T2 lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Pièce principale généreuse : Salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Chambre cosy et bien agencée : Un espace nuit séparé pour une intimité préservée, idéal pour un repos réparateur. Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'un lave-linge, pour un confort optimal au quotidien. Balcon : Profitez d'un espace extérieur pour prendre l'air ou déguster un café au soleil. Chauffage individuel : Vous pourrez gérer votre consommation de chauffage. Proximité des transports : À quelques pas des arrêts de bus et du RER, pour des déplacements faciles et rapides. Commerces à proximité : Boulangeries, supermarchés et autres commodités accessibles à pied pour vos courses quotidiennes. En parfait état et bien équipé Un environnement de vie dynamique et agréable Vivez dans un quartier animé, où les parcs, les restaurants et les lieux culturels sont à portée de main. Les écoles et les crèches à proximité en font également un lieu idéal pour les familles. 1er contact UNIQUEMENT par mail avec votre dossier COMPLET sur DOSSIER FACILE avec une garantie VISALE (Pas de garant physique) Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1155 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 310 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hélène PASCOUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798229787 RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778

En Exclusivité

• Appartement de 38.27 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap