Duplex en location pour famille avec enfant à Arras (62)

Réference du bien : Loc062026CC DUPLEX + 65,95 M2 + HYPERCENTRE + 2 CHAMBRES + PARKING PRIVATIF + CUISINE NEUVE Situé en hypercentre d'Arras, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce charmant duplex de 65,95 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve, créant un espace convivial et confortable au quotidien. Le niveau principal comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant davantage de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre passante, permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le logement bénéficie également d'une cave commune ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en hypercentre. Le loyer est fixé à 735 EUR par mois, auxquels s'ajoutent 60 EUR de provisions sur charges, comprenant la consommation d'eau individuelle ainsi que l'électricité des parties communes. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, garantissant une bonne performance énergétique. Le dépôt de garantie est fixé à 735 EUR. Les honoraires de location s'élèvent à 725,45 EUR. Ce duplex conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville, proximité de la gare et confort au quotidien. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: RICHEZ Sandra au 06.61.04.81.89 ou par mail à [email protected]

• Appartement de 65.95 m²
• Construit en 1961
• Terrain de 156.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Duplex