À louer - Appartement T2 de 43,05 m2 à Avignon Montfavet - 5

À louer à Avignon Montfavet, appartement T2 de 43,05 m2 avec chambre séparée et cuisine équipée. Loyer de 589 EUR charges comprises, eau chaude et froide incluses CARDIN IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 de 43,05 m2, situé au 66 rue Joseph Carnino à Avignon, dans le secteur de Montfavet et Fontcouverte. Grâce à son agencement fonctionnel et à la présence d'une véritable chambre indépendante, ce logement offre une organisation confortable et adaptée à la vie quotidienne. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un appartement bien distribué, à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès pratique aux différents secteurs d'Avignon. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution simple et efficace des différents espaces. La pièce principale constitue le coeur du logement et permet d'aménager agréablement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Le coin cuisine, ouvert sur la pièce de vie, est meublé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Cette configuration permet de profiter d'un espace convivial tout en conservant une implantation pratique pour préparer les repas et organiser les rangements du quotidien. Un dégagement permet ensuite d'accéder à la partie nuit et aux pièces annexes. La chambre indépendante dispose d'un emplacement prévu pour l'installation d'un placard, apportant une possibilité de rangement appréciable sans empiéter sur l'espace de couchage. L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cette séparation constitue un véritable avantage pour le confort quotidien et permet de préserver l'indépendance de chaque espace. Avec ses 43,05 m2, ce T2 bénéficie d'une surface équilibrée et d'une distribution cohérente. La séparation entre la pièce de vie et la chambre permet de profiter d'un appartement plus confortable et plus fonctionnel qu'un studio classique, tout en conservant une surface facile à aménager et à entretenir. L'emplacement représente également un atout important. La rue Joseph Carnino se trouve dans le secteur de Montfavet et Fontcouverte, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les services du quotidien. Les commerces, le marché de Montfavet, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de connexions pratiques vers le centre d'Avignon, le pôle économique et universitaire d'Agroparc ainsi que les principaux axes de circulation. Le centre historique d'Avignon, les remparts, les rues commerçantes, les Halles, le Palais des Papes et les différents lieux culturels de la ville restent ainsi facilement accessibles. Ce logement constitue une solution de location particulièrement intéressante pour une personne souhaitant bénéficier d'un appartement avec une chambre séparée, une cuisine déjà aménagée et équipée, ainsi que des charges comprenant les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Le loyer mensuel est fixé à 589 EUR charges comprises. Ce montant comprend un loyer hors charges de 526 EUR et une provision mensuelle sur charges de 63 EUR, comprenant notamment l'eau chaude et l'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 526 EUR. Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 564,81 EUR TTC, dont 130,40 EUR TTC correspondant à la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Un appartement T2 fonctionnel et correctement agencé, idéal pour profiter d'un logement confortable dans le secteur de Montfavet, à proximité des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité d'Avignon. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec CARDIN IMMOBILIER, votre agence immobilière à Avignon, ou consultez notre site internet www.cardinimmobilier.com.

• Appartement de 43.05 m²
• Construit en 2022
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking