Appartement Billiat (01200)

Appartement T2 meublé

AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - BILLIAT Dans une monopropriété refaite à neuve, proche des commodités, à 30 min de Genève et 7 min du centre-ville de Valserhône, appartement T2 meublé de 42.07m2 au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre avec dressing, salle d'eau/WC. Le bien possède également une cave (usage possible ultérieurement, travaux en cours). Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 100 kWh/m2/an. Date de réalisation : 15/01/2026. Disponibilité : De suite. Visite uniquement après réception du dossier complet (demande à faire par mail) Référence de l'annonce : 26-05G. Loyer charges comprises : 890.00 EUR / mois, dont 30.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 720.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 462.77 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 126.21 EUR pour l'état des lieux. Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail [email protected] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 42.07 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave