Appartement Bordeaux (33000) - Victoire

Colocation meublée équipée 6 chambres

// COLOCATION LOUIS MIE Emplacement • Colocation idéalement située rue Louis Mie à Bordeaux, dans un environnement pratique et agréable au quotidien • À proximité des commerces de quartier et des services essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies…) • Accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des lignes de tramway accessibles à pied selon le trajet • Proche des établissements d'enseignement supérieur, notamment l'Université de Bordeaux, les écoles et les campus accessibles depuis le centre-ville • À quelques minutes des lieux incontournables de Bordeaux : centre-ville, place de la Victoire, rue Sainte-Catherine et quais de la Garonne • Un secteur bien situé pour les étudiants et les jeunes actifs souhaitant profiter de la vie bordelaise tout en bénéficiant d'un logement en colocation Description du bien • Surface : 115,96 m² • Aménagement : appartement meublé et fonctionnel, adapté à la vie en colocation • Composition : Séjour convivial avec espace salon et salle à manger Cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles…) 6 chambres meublées, avec lit, rangements et espace de travail Salle d'eau et WC • Le petit plus : une colocation spacieuse de 115,96 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Transports • Arrêts de bus et transports en commun accessibles à pied • Connexions permettant de rejoindre les principaux quartiers de Bordeaux, les établissements d'enseignement supérieur et le centre-ville • Accès aux commerces, aux lieux de vie et aux services du quotidien Loyer et charges • Chambres 1, 3 et 6 : 510 € hors charges par mois et par chambre • Chambres 2, 4 et 5 : 530 € hors charges par mois et par chambre • Provisions pour charges : 70 € par mois et par chambre, pour toutes les chambres • Loyer charges comprises : Chambres 1, 3 et 6 : 580 €/mois Chambres 2, 4 et 5 : 600 €/mois • Dépôt de garantie :510€ ou 530€ selon la chambre   Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée, sous réserve d'éligibilité et de validation du dossier • Éligibilité aux aides au logement à confirmer auprès de la CAF • Absence de solidarité financière entre colocataires, sous réserve de la rédaction des baux individuels Honoraires locataire : à préciser selon l'agence, incluant éventuellement : • Frais de dossier et rédaction du bail 200€ • État des lieux d'entrée 50€ Diagnostics énergétiques • Consommation énergétique : C (128 kwhep/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgeqCo2/m²/an) • Consommation annuelle estimée : 1410€ - 1940€ Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Bordeaux est une commune soumise à l'encadrement des loyers. • Le respect des plafonds applicables doit être vérifié en fonction de l'adresse exacte, de la date du bail, du type de location et des caractéristiques du logement. • Le loyer de référence, le loyer de référence majoré et l'éventuel complément de loyer sont à préciser après vérification des données applicables au logement situé rue Louis Mie. Disponibilité et visites • Visites possibles sur demande • Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

• Appartement de 115.96 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée
• 6 salles de bain
• Non connu