Colocation meublée équipée 2 chambres

// COLOCATION COLOCATION - AUGE – Caen / Rue d'Auge Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, services et arrêts de bus • Résidence située rue d'Auge, environnement calme Description du bien   • Surface : 35.99m2 • Aménagement : entièrement meublé et équipé   • Composition :   – Séjour / cuisine aménagée et équipée (TV écran plat, canapé, cuisine intégrée complète) – 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau – WC indépendant – Le petit plus : cloisons phoniques + portes isolantes avec fermeture à clé Transports   • Bus à proximité immédiate • Commerces accessibles à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (eau, internet fibre, électricité, chauffage) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 380 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 321 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 10 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 740 € à 1 040 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Contact : 07 61 65 17 23

• Appartement de 35.99 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 2 salles de bain
• Non connu