Appartement Cannes (06150)

Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - BALOUX – Cannes La Bocca / Rue du Docteur Baloux Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé 11 Rue du Docteur Baloux, au cœur de Cannes La Bocca, à deux pas du marché de la Bocca • À proximité immédiate des commerces, restaurants et services • Bus : 2 min à pied (200 m) Description du bien   • Surface : 74.55m2 • Aménagement : appartement d'angle entièrement rénové en mai 2023, meublé et décoré avec soin • Composition : – Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro‑ondes, Nespresso, vaisselle…) – 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative ; lit double (140x190), bureau et armoire – WC indépendant – Le petit plus : deux grands balcons et buanderie dédiée Transports   • Bus : 2 min à pied • Gare de Cannes La Bocca accessible rapidement • Commerces, marché, plages et services à proximité immédiate Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 520 € HC • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau froide, électricité, TOM, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : non précisé Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux (50 € inclus) Diagnostics   • Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (D)   • Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an (C)   • Consommation annuelle estimée : 1 090 € à 1 530 € (index 2021) Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non  Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

• Appartement de 74.55 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• 4 salles de bain
• Non connu