Appartement Cernex (74350)

Appartement meublé de 30,52 m2 à CERNEX entre ANNECY et GENE

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES Dans un quartier calme de CERNEX (74350), en location, venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 30,52 m2. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent. Son intérieur propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans les environs. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 159 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 250 EUR et 390 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 047 EUR, charges comprises. Forfait de charges de 172EUR incluant : Électricité, eau, chauffage, TEOM, adoucisseur d'eau, lave-linge, entretien de la fosse sceptique et internet. Un dépôt de garantie de 1 750 EUR est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 335,72 EUR (91,56 EUR d'état des lieux). Le bail proposé a une durée d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Piésy Immobilier VALLEIRY.

Caractéristiques

• Appartement de 30.52 m²
• Construit en 2016
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques