APPT T3 RENOVE - 64.81 M2 PROXIMITE CENTRE VILLE

REF. 324. En exclusivité, découvrez ce bel appartement F3 rénové de 64,81 m², proche du centre-ville animé et avec un accès rapide à la RN44. Situé dans un petit immeuble, Il se compose d'une cuisine ouverte moderne semi équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres. Une salle de douche avec douche et meuble vasque vous attend. Ce bien bénéficie de menuiseries PVC et d'un chauffage récent électrique. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers. Disponible mi juillet 2026. Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Appartement de 64.81 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique