Location Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Charmant T2 de 43 m² - Choisy-le-Roi (Quartier Gondoles Nord) Situé dans le quartier recherché et dynamique des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m², Dans une résidence fermée, le bien se situe au quatrième étage sans ascenseur. Idéalement agencé, il se compose de : Un séjour agréable et lumineux. Une cuisine séparée Une chambre spacieuse Une salle d'eau / salle de bains et WC séparés Une entrée avec placard L'appartement est loué avec une cave et une box de parking fermé en sous-sol. Appartement loué nu. Loyer : 750 ¤ / mois (hors charges) Charges : 190 ¤ / mois Dépôt de garantie : 750 ¤ Commission agence 400¤ Disponibilité : 01er septembre 2026 Localisation & Commodités À quelques pas des bords de Seine et du parc interdépartemental des sports pour vos balades ou activités extérieures. Le quartier offre un cadre de vie idéal à deux pas de Paris : À proximité du RER C (station Choisy-le-Roi) et des lignes de bus (notamment le TVM), vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à proximité. Informations complémentaires Appartement 'vidé' par IA sur les photos (car actuellement dans les cartons ! ) Chauffage / Eau chaude : Chauffage collectif (au sol) Classe énergie (DPE) : F Dossier de candidature : PAR MAIL UNIQUEMENT Merci de préparer un dossier complet pour la visite (justificatif d'identité, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition, contrat de travail) à déposer par la suite sur Zelok (Lien renvoyé si dossier retenu). Garant demandé ou garantie Visale acceptée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 9¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 190 ¤ /mois. Honoraires locataire : 400 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon_6727_33606081)

En Exclusivité

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone