APPARTEMENT T2 A LOUER - CENTRE VILLE CHOLET

? À louer – Charmant T2 au coeur de Cholet Situé en plein centre-ville de Cholet, ce bel appartement T2 lumineux au 1? étage vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation idéale et son agencement bien pensé. ? Il se compose de : Une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, ?? Un parking public est situé à moins de 100 mètres, facilitant le stationnement au quotidien. ? Disponible à partir du 01 Septembre 2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique