Calme et lumineux

G93 - Proche de la gare SNCF et des transports en commun, 17 rue Pourcher à Clermont-Ferrand, un appartement en bon état de type T3 de 63,38 m². Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se trouve dans une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson au gaz, four, hotte), d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition. Notons la présence d'un double vitrage pvc sur l'ensemble des fenêtres et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave et un espace pour ranger des vélos complètent ce bien. Le loyer mensuel charges comprises est de 580 EUR. Les charges mensuelles sont de 59 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 521 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 570,42 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com 1.Informations LOI ALUR : Charges : 59 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Surface (arrondie) : 63 m². (gedeon_89587_32861004)

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz