Appartement Cognac (16100) - résidence du dolmen

À louer – appartement meublé de 73 m² avec balcon et parking – cognac

Situé au 1er étage de la résidence du Dolmen à Cognac, cet appartement meublé de 73 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme. * L'appartement se compose de : >Une cuisine aménagée ; >Un double salon lumineux, offrant un bel espace de vie ; >Deux chambres ; >Une salle de bain équipée d'une baignoire ; >Une buanderie faisant également office de cellier ; >Plusieurs placards de rangement ; >Un balcon pour profiter de l'extérieur. =>Un agencement modulable : selon vos besoins, le double salon peut potentiellement être réaménagé afin de créer une troisième chambre et de conserver un salon simple. * Les atouts du logement : Appartement meublé de 73 m²; lumineux; Résidence calme; 1er étage; Aucun vis-à-vis côté pièces de vie, notamment le salon et les chambres; Balcon; Place de parking; Nombreux espaces de rangement; Chauffage et eau inclus dans les charges. * Conditions financières : > Loyer mensuel hors charges : 570 ¤ > Provision mensuelle sur charges : 220 ¤ = > Loyer mensuel charges comprises : 790 ¤ Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le ménage des parties communes (incluant un local à vélos) ainsi que l'entretien du jardin collectif. L'électricité du logement, l'eau chaude, l'accès à Internet et les autres consommations individuelles sont à la charge du locataire * Candidature : Un dossier de location sérieux sera demandé, accompagné d'un garant. Vous recherchez un appartement meublé, lumineux et calme, offrant de beaux espaces et une possibilité d'aménagement selon vos besoins ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 790 ¤ Charges locatives mensuelles au forfait : 220 ¤ Dépôt de garantie : 1 140 ¤ Honoraires d'agence 1 178,22 ¤, dont 589,11 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Charges : 220 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 589 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 140 ¤. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_26118_34053957)

• Appartement de 73 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• 1 parking