Location - Appartement - 1 pièce + cuisine - 40,19 m² -

Grenoble, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement spacieux de type 1 pièce + cuisine d'une superficie de 40,19 m². En entrant vous découvrirez : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, accès direct au balcon - Une grande cuisine aménagée avec de nombreux rangements haut et bas - Une salle de d'eau - Un WC séparé Une cave est loué avec le logement. La fibre est présente dans le logement. Bel immeuble architectural labellisé avec gardien. Transport : Possibilité d'utiliser les moyens de transport doux (vélo, roller...) grâce aux différentes pistes cyclables mais également les transports en communs : - lignes de tramway A et B à 3 minutes à pieds. Quartier : Idéalement situé au cœur du quartier dynamique d'Europole, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la gare et des trams A, B et E. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, GEM et Grenoble INP en fait une adresse privilégiée, particulièrement prisée par les étudiants et les cadres en quête d'hyper-mobilité. Immeuble : État : Copropriété très bien entretenue. Sécurité : Accès sécurisé. Travaux : Ravalement de façade déjà effectué (valorisation du patrimoine). Ce que nous aimons : La situation géographique : positionnement stratégique vers la Presqu'île scientifique, notamment CEA ainsi que de nombreux pôles d'innovation et entreprises tertiaires. Adresse : 38000 - GRENOBLE - 9 Place St Bruno. Loyer HC : 550 €. Charges mensuelles : 40 €. Honoraires de location : 527.29 €. Dépôt de garantie : 550 €. DPE : 193 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 40.19 m²
• studio
• 2ème étage
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• Interphone
• Concierge