Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION 3 CH/3SDB - MONTESQUIEU G – Quartier L'Aigle Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces : Super U, banque, pharmacie • À 2 minutes à pied des bus 16 et C3   • À 8 minutes du Tram Foch / Ferrié   • À 7 minutes en vélo du centre‑ville • Parc Flaubert à proximité Description du bien   • Surface : 60,74 m2 • Aménagement : entièrement rénové en 2026 (rénovation phonique et thermique) – Ultra-équipé et meublé   • Composition :  - Séjour / cuisine aménagée et équipée (grand canapé, fauteuil, TV grand écran, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Nespresso, vaisselle complète)  - 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double 140×190, d'une TV, de rangements et d'un bureau La chambre 3 bénéficie d'un balcon privé. - WC indépendant Les petits plus : Une grande buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir). De nombreux rangements dans l'appartement. Chambre 3 = balcon privé L'appartement dispose également d'un garage à vélo fermé et sécurisé. Transports   • Bus 16 et C3 à 2 min à pied   • Tram Foch / Ferrié à 8 min   • Centre‑ville à 7 min en vélo   • Commerces et services à proximité immédiate Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet, charges locatives) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 138 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 830 € – 1160 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

• Appartement de 60.74 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• 3 salles de bain
• Non connu