Appartement Henin Beaumont (62110)

Studio 2ème étage proche gare

? Studio rénové 15,09 m² – Lumineux – Prêt à vivre – Hénin-Beaumont ? 2ème étage – immeuble calme – Rue Paul Vaillant Couturier ? LE LOGEMENT - Studio 15,09 m² entièrement rénové - Pièce de vie agréable et lumineuse - Coin cuisine aménagé et équipé - Espace optimisé et fonctionnel ? Appartement clé en main – idéal étudiant / jeune actif ? LES + - Rénovation récente - Lumineux - Compteurs d'eau individuels - Chauffage électrique - Faibles charges - Immeuble calme ? EMPLACEMENT - Commerces et services à proximité - Transports accessibles rapidement - Accès facile aux axes principaux ? CONDITIONS Loyer : 395 € HC Charges : 30 € / mois (eau, ordures ménagères, entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 395 € Honoraires locataire : 166 € TTC (dont état des lieux : 45 €) ? DPE : E ? Estimation des dépenses énergétiques : entre 360 € et 486 € / an ? CONTACT VOS PROJETS IMMO ? 07 69 10 29 35 / 06 31 04 66 44 ? Disponible rapidement – logement rénové très recherché Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405

• Appartement de 15.09 m²
• Construit en 1900
• studio
• 2ème étage / R + 2
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique