Appartement plein Sud avec terrasse Regence Park

Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier. Très bel appartement non meublé avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24 m² donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6 m² avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation. La chambre de 12 m² exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet dispose d'une machine à laver le linge. L'appartement est loué avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur. Les charges comprennent : eau froide, entretien chaudière gaz, charges communes générales et taxe ordures ménagères. Doubles vitrages; Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville; Chaudière à gaz neuve; Porte blindée; Résidence Sécurisée 'Regence Parc'; Gardien; Date de construction 1981. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 586 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 ¤). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 839 ¤ Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 84 ¤ Dépôt de garantie : 750 ¤ Honoraires d'agence 800 ¤, dont 400 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 586. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Charges : 84 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 400 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 750 ¤. Surface (arrondie) : 44 m². (gedeon_26118_33801105)

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1981
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge